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10 Locales Comerciales en Strip Center en Talcahuano (OP 3537)

20 UF - desde ($ 731.862)

Descripción

Se arriendan 10 Locales Comerciales en Strip Center, el cual estará ubicado en Barrio Industrial Talcahuano, ex “Huertos Obreros”.

El Uso de Suelo, corresponde a Zona Industrial ZI-5, según el Plan Regulador vigente. El parque tiene aproximadamente unas 149 empresas instaladas, de las más diversos giros, predominando empresas logísticas, talleres industriales y maestranzas

El propósito es instalar en el barrio sucursales de proveedores especializados de la industria que puedan dar soluciones expeditas a los residentes del sector (ferretería, proveedores eléctricos, seguridad industrial, repuestos mecánicos, electrónica, etc.)  y complementar con alguna farmacia, servicio de comida y probablemente un cajero automático.

OFERTA DE CONSTRUCCIONES:

  • El proyecto considera 10 locales de dos pisos, estructurados en módulos de 76 m2 a 130 m², .
  • La opción para aumentar superficie es tomar módulos colindantes
  • En términos generales, la materialidad se compone de fundaciones y radier de hormigón; muros divisorios en albañilería para el primer piso y estructura en acero galvanizado y yeso-cartón en el segundo; estructuras de acero; losa de hormigón; techumbres y costaneras en acero galvanizado.
  • La construcción se entrega en obra gruesa habitable, con empalme sanitario y eléctrico

PLAZOS Y VIGENCIAS:

  • La entrega de los locales, estaría proyectada para el último trimestre del 2024, en obra gruesa habitable
  • Se concede un mes de gracia, para habilitación de los locales
  • El contrato de arriendo inicial debe ser por un mínimo de 2 años y las renovaciones por 5 años. La vigencia inicia a los 30 días de entregado el local
  • Contra la reserva, se considera el abono de una garantía equivalente a 2 meses de renta; la que quedará bajo custodia notarial.

 

Valor arriendo mensual desde 20 UF (por 76 m²) + gasto común de $60.000.-

 

Contacto: Carolina Lorenzini

clorenzini@carroycia.cl

+569 75188917

 

Ciudad:
Provincia:
País: Chile
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ID de la propiedad: 32393
Precio: 20 UF - desde ($ 731.862)
Nº de Operación: 3537

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      Indicadores Económicos

      Miércoles 6 de Diciembre de 2023
      • UF: $36.593,08
      • Dólar: $874,25
      • IPC: 0,40%

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